내 집에서 평생 월급처럼! " 주택연금 " 으로 노후 걱정 줄이세요 (가입 조건 총정리)

💡 “내 집에 살면서 평생 월급 받는 방법이 있다면 믿으시겠어요?”

 

은퇴 후 소득이 끊겨 걱정이신가요?

한국주택금융공사의 주택연금 제도는 내 집을 담보로 매달 연금을 받을 수 있는 국가 보증 상품입니다.

 

지금부터 조건, 신청 방법, 수령 금액까지 한눈에 정리해드립니다!

👉 노후 걱정 덜고, 평생 안심하세요.

 

🏠 주택연금이란?

노후 소득이 부족하지만, 집은 가지고 있는 어르신들을 위한 정부 보증 제도입니다.

본인 명의의 집을 담보로 맡기고 그 집에 거주하면서 매달 일정 금액의 연금을 받는 구조입니다.

👉 쉽게 말해, **‘내 집에 살면서 국가가 돈을 지급해주는 제도’**랍니다.

 

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👥 가입 대상

구분	조건
연령	본인 또는 배우자가 만 55세 이상 (확정기간방식은 연소자 기준 55~74세)
주택	부부 기준 1주택 보유자, 시가 9억 원 이하 주택 (다주택자라도 일정 조건 충족 시 가능)

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💰 주택연금 지급 방식

주택연금은 총 4가지 방식으로 선택할 수 있습니다:

1. 종신 방식
   • 월 지급금을 사망 시까지 평생 지급
   • 가장 많이 선택하는 방식
2. 확정 기간 방식
   • 10년, 20년 등 선택한 기간 동안만 지급
   • 사망과 무관하게 정해진 기간까지만 지급됨
3. 대출상환 방식
   • 기존 주택담보대출이 있는 경우
   • 일부 금액을 일시 인출해 대출을 상환하고, 나머지는 월 지급
4. 우대 방식
   • 부부 합산 소득과 주택 가격이 낮은 경우 (1억 5천만 원 이하)
   • 종신 방식보다 최대 22% 더 많은 월 지급금 제공

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💸 대출 및 인출 한도는?

• 대출한도: 100세까지 예상 지급액을 현재 가치로 환산
• 인출한도:
  • 종신/확정기간 방식: 대출한도의 50% 이내
  • 대출상환 방식: 50% 초과 ~ 70% 이내
  • 우대 방식: 45% 이내

즉, 갑작스러운 목돈이 필요할 땐 일부 금액을 먼저 뽑아서 쓸 수 있어요!

 

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📝 주택연금 신청 방법

오프라인 신청

• 한국주택금융공사 콜센터 ☎ 1688-8114
• 가까운 주택금융공사 지역본부 또는 지점 방문

온라인 신청

• 공식 홈페이지: www.hf.go.kr
• ‘주택연금 상담 신청’ 메뉴에서 진행 가능

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❗ 이런 분들께 특히 추천합니다!

• 연금이나 소득이 거의 없는 은퇴 세대
• 자녀에게 상속 부담 없이 자기 집에서 여생을 보내고 싶은 분
• 주택담보대출이 부담스러운 분 (대출상환형 유리)

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✅ 꼭 확인하세요!

• 주택연금은 본인 사망 후 주택을 처분해 대출금을 정산합니다.
  (정산 후 남는 금액은 상속인에게 반환됩니다)
• 국가가 100% 보증하므로 수급 중단이나 손해 걱정은 없습니다.

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📌 마무리하며

노후가 두렵지 않도록, 당신의 집이 든든한 연금 창구가 될 수 있습니다.

매달 안정적인 수입을 확보하고 싶은 분이라면 지금 바로 주택연금 상담 받아보세요.

👉 자세한 상담은 1688-8114 또는 **한국주택금융공사 홈페이지**에서 가능합니다.